حاسبة ضريبة العقار الخدمات التفاعلية حاسبة ضريبة العقار هذه الخدمة تمكنك من معرفة المعاملات العقارية المستحقة وغير المستحقة لضريبة التصرفات العقارية أو ضريبة القيمة المضافة ما هو مبلغ العملية؟قيمة العقار أو إيجاره نوع العمليةبيع وشراءتأجير واستئجار هل تمت هذه العملية عبر ممول؟الممول قد يكون بنكًا أو أي حهة أخرى تمويليةنعملا[{"field":"{Type}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"price","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"100"}] ما هي قيمة الفوائد؟قيمة الفوائد[{"field":"{Type2}","logic":"equal","value":"1","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}] ما هو نوع العلاقة التمويلية؟مرابحةإيجار منتهي بالتمليكقرض برهن[{"field":"{Type2}","logic":"equal","value":"1","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!هل العقار المراد بيعه يسكنه البائع أو قريب له، بشكل دائم؟القرابة حتى الدرجة الثالثة، أو بعلاقة الزوجيةنعملا[{"field":"{Type}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{Type2}","logic_and":"equal","value_and":"2"},{"field":"{Type}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{Type3}","logic_and":"equal","value_and":"3"}] البيعة الأولى: هل العقار المراد بيعه للممول يسكنه البائع أو قريب له، بشكل دائم؟القرابة حتى الدرجة الثالثة، أو بعلاقة الزوجيةنعملا[{"field":"{Type}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{Type3}","logic_and":"less_than_or_equal","value_and":"2"}] البيعة الثانية: هل يحمل المشتري من الممول شهادة مسكن أول؟نعملا[{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{sale12}","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"1"}] هل يحمل المشتري شهادة مسكن أول؟نعملا[{"field":"{sale1}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{Type2}","logic_and":"equal","value_and":"2"}] هل العقار يتم تأجيره لغرض سكني؟غير تجارينعملا[{"field":"{Type}","logic":"equal","value":"2","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}] هل العقار المؤجر يسكن في بنيانه المؤجر بشكل رئيسي؟نعملا[{"field":"{rent0}","logic":"equal","value":"2","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}] هل المؤجر يلزمه التسجيل في ضريبة القيمة المضافة؟في الأصل: كل من تتجاوز قيمة إيراداته السنوية 375 ألف ريال يصبح ملزمانعملا[{"field":"{rent1}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{Type}","logic_and":"equal","value_and":"2"}] بما أن هذه المعاملة تحتسب كبيعتين منفصلتين، فإن البيعة الأولى كما يلي[{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{sale21}","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"1"},{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{sale12}","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"1"}]معفاة من الضريبةليس على هذه المعاملة ضريبة التصرفات العقارية أو ضريبة القيمة المضافةقيمة الفوائدريال0.00[{"field":"{Be}","logic":"greater_than","value":"0","and_method":"and","field_and":"{Type3}","logic_and":"equal","value_and":"3"}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب![{"field":"{sale1}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{Type2}","logic_and":"equal","value_and":"2"},{"field":"{rent1}","logic":"equal","value":"1","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""},{"field":"{rent2}","logic":"equal","value":"2","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""},{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{sale12}","logic_and":"equal","value_and":"1"},{"field":"{sale12}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{sale21}","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"1"},{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"3","and_method":"and","field_and":"{sale1}","logic_and":"equal","value_and":"1"},{"field":"{rent0}","logic":"equal","value":"1","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]مستحقة للضريبةيجب على المشتري دفع ضريبة التصرفات العقارية[{"field":"{Type}","logic":"equal","value":"1","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]مستحقة للضريبةيجب على المستأجر دفع ضريبة القيمة المضافة[{"field":"{Type}","logic":"equal","value":"2","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]قيمة الفوائدريال0.00[{"field":"{Be}","logic":"greater_than","value":"0","and_method":"and","field_and":"{Type3}","logic_and":"equal","value_and":"3"}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!مبلغ الضريبةريال0.00[{"field":"{Type2}","logic":"equal","value":"2","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!المبلغ الإجماليريال0.00[{"field":"{Type2}","logic":"equal","value":"1","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب![{"field":"{sale2}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{Type2}","logic_and":"equal","value_and":"2"},{"field":"{rent2}","logic":"equal","value":"1","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""},{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{sale12}","logic_and":"equal","value_and":"2"},{"field":"{sale12}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{sale21}","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"1"},{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"3","and_method":"and","field_and":"{sale1}","logic_and":"equal","value_and":"2"}]وتُستحق الضريبة على البيعة الثانية كما يلي[{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{sale21}","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"1"},{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{sale12}","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"1"}]مستحقة للضريبةيجب على المشتري دفع ضريبة التصرفات العقارية[{"field":"{Type}","logic":"equal","value":"1","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]مستحقة للضريبةيجب على المستأجر دفع ضريبة التصرفات العقارية[{"field":"{Type}","logic":"equal","value":"2","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]قيمة الفوائدريال0.00[{"field":"{Be}","logic":"greater_than","value":"0","and_method":"and","field_and":"{Type2}","logic_and":"equal","value_and":"1"}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!مبلغ الضريبة على البيعة الأولىريال0.00[{"field":"{sale12}","logic":"equal","value":"2","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!مبلغ الضريبةريال0.00الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!المبلغ الإجماليريال0.00الحقل مطلوب!الحقل مطلوب![{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{sale21}","logic_and":"equal","value_and":"2"},{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{sale12}","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"1"},{"field":"{Type3}","logic":"equal","value":"2","and_method":"and","field_and":"{sale1}","logic_and":"greater_than_or_equal","value_and":"1"}]مستحقة للضريبةيجب على البائع إصدار فاتورة ضريبية يعفي فيها المشتري من الضريبة بحد أقصى 50 ألف ريال من سعر الضريبة، والزيادة فوق هذا تبقى على المشتري، وكما يجب على البائع سداد الضريبة لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، ويحق للبائع تقديم الفاتورة الضريبية هنا لوزارة الإسكان لتقوم هي بالدفع نيابة عن المشتري حامل شهادة مسكن أولقيمة الفوائدريال0.00[{"field":"{Type2}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{Be}","logic_and":"greater_than","value_and":"0"}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!مبلغ الضريبة على البيعة الأولىريال0.00[{"field":"{sale12}","logic":"equal","value":"2","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!مبلغ الضريبة المحملة على وزارة الإسكانريال0.00[{"field":"{price}","logic":"less_than_or_equal","value":"850000","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!مبلغ الضريبة المحملة على وزارة الإسكانريال0.00[{"field":"{price}","logic":"greater_than","value":"850000","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!مبلغ الضريبة المحملة على المشتريريال0.00[{"field":"{price}","logic":"greater_than","value":"850000","and_method":"","field_and":"","logic_and":"","value_and":""}]الحقل مطلوب!الحقل مطلوب!المبلغ الإجماليريال0.00الحقل مطلوب!الحقل مطلوب![{"field":"{sale2}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{Type2}","logic_and":"equal","value_and":"2"},{"field":"{sale21}","logic":"equal","value":"1","and_method":"and","field_and":"{Type3}","logic_and":"equal","value_and":"1"}]البرهان غير ملزم بأي شكل من الأشكال القانونية أو غيرها بنتائج هذه الخدمة، وهو غير مسؤول عن استعمالها بشكل خاطئ، وتخضع المعلومات الموجودة في هذه الصفحة إلى الأنظمة واللوائح لدى الجهات ذات العلاقة
