خدماتنا تشمل:
- تقديم المشورة للمورث حال حياته لضمان القسمة لمنع تنازع الورثة.
- حصر التركات بأنواعها وإدارة قسمتها، وفق ما يحقق مصالح الورثة.
- توفير الحلول القانونية والشرعية البديلة والفعالة لقسمة التركة.
- الإشراف على التقييم المالي لأصول التركة عبر مقيمين خبراء معتمدين.
- الترافع في النزاعات بين الورثة أمام الجهات القضائية ومحاسبة الوكلاء.
- صياغة صكوك الأوقاف وتسجيلها والنظارة عليها وإدارة شؤونها.
- صياغة الوصايا وتسجيلها والإشراف على تنفيذها.
- حوكمة الأوقاف والوصايا، وهيكلة إداراتها، وتحديد مصارفها.
- الإشراف القانوني على إدارة الأوقاف والوصايا.
- الإشراف القانوني على المؤسسات الأهلية والخيرية الخاصة.
محامي تركات في الرياض: قسمة عادلة تحفظ الحقوق والعلاقات
تتأخر قسمة كثير من التركات سنوات بسبب غياب المعلومات، أو تعدد الأصول، أو خلاف بين الورثة، فتتآكل قيمتها وتتضرر العلاقات الأسرية. وعبر مركز وارث المتخصص، تتولى شركة البرهان للمحاماة بالرياض تصفية التركات وقسمتها وتمثيل الورثة، إلى جانب صياغة الوصايا وتأسيس الأوقاف وإدارتها وفق الضوابط الشرعية والنظامية.
لمن هذه الخدمة؟
- الورثة الراغبون في حصر التركة وقسمتها بالتراضي وبأقل وقت ممكن.
- الورثة المختلفون الذين يحتاجون إلى تمثيل أمام القضاء أو محاسبة وكيل.
- من يرغب في تنظيم ماله في حياته بوصية أو وقف يمنع النزاع لاحقًا.
- نظار الأوقاف والواقفون الباحثون عن حوكمة وإدارة رشيدة للوقف.
- المؤسسات الأهلية والخيرية الخاصة.
ما الذي نتولاه عمليًا؟
نقدم المشورة للمورث في حياته لضمان قسمة تمنع التنازع، ونحصر التركات بأنواعها وندير قسمتها بما يحقق مصالح الورثة، ونقترح حلولًا شرعية ونظامية بديلة للقسمة. ونشرف على التقييم المالي لأصول التركة عبر مقيمين معتمدين، ونترافع في النزاعات بين الورثة ونحاسب الوكلاء. ونصوغ صكوك الأوقاف والوصايا ونسجلها ونشرف على تنفيذها، ونتولى حوكمة الأوقاف وهيكلة إداراتها وتحديد مصارفها، والإشراف القانوني على المؤسسات الأهلية والخيرية الخاصة.
مراحل تصفية التركة
- إثبات الوفاة وحصر الورثة.
- حصر الأصول والالتزامات: عقارات، وحسابات، وحصص في شركات، وديون للتركة وعليها.
- التقييم: تقييم الأصول عبر مقيمين معتمدين.
- سداد الديون وتنفيذ الوصايا في حدودها الشرعية.
- القسمة: بالتراضي، أو عن طريق القضاء عند الخلاف، ثم نقل الملكيات.
الأنظمة ذات الصلة
تنظم أحكام الوصية والتركة في نظام الأحوال الشخصية، وتُنظر دعاوى قسمة التركات والنزاعات بين الورثة أمام محاكم الأحوال الشخصية. وفي الأوقاف يُرجع إلى نظام الهيئة العامة للأوقاف وما يصدر عنها، إضافة إلى نظام الشركات عند وجود حصص في شركات ضمن التركة.
أسباب شائعة لتأخر قسمة التركات
- عدم معرفة الورثة بجميع أصول المورث أو التزاماته.
- وجود حصص في شركات أو عقارات مشتركة يصعب تقسيمها عينًا.
- اختلاف الورثة حول قيمة الأصول أو طريقة القسمة.
- وجود قاصرين أو ورثة خارج المملكة.
- انفراد أحد الورثة بإدارة الأموال دون محاسبة.
ويعالج مركز وارث هذه الأسباب بخطة واضحة تبدأ بالحصر والتقييم المستقل، ثم تقترح بدائل قسمة تراعي الوقت وارتفاع العائد وظروف الورثة، قبل اللجوء إلى القضاء.
أسئلة شائعة عن التركات والوصايا
هل يمكن قسمة التركة دون محكمة؟
نعم، إذا اتفق جميع الورثة وكانوا كاملي الأهلية جازت القسمة بالتراضي وتوثيقها. أما عند الخلاف أو وجود قاصر فقد يلزم اللجوء إلى القضاء.
ماذا لو رفض أحد الورثة القسمة؟
يحق لبقية الورثة طلب القسمة القضائية، وتقرر المحكمة طريقة القسمة أو بيع الأصول غير القابلة للقسمة وتوزيع ثمنها.
هل تجوز الوصية لأحد الورثة؟
القاعدة الشرعية أنه لا وصية لوارث إلا بإجازة بقية الورثة، ولا تنفذ الوصية لغير الوارث فيما زاد على الثلث إلا بإجازتهم. ونصوغ الوصية بما يراعي هذه الضوابط.
كيف أؤسس وقفًا؟
يبدأ تأسيس الوقف بتحديد الأصل الموقوف والمصارف والناظر وشروط الإدارة، ثم صياغة صك الوقف وتسجيله، ويفضل وضع لائحة حوكمة تنظم عمل النظارة.
ما الحل إذا كان أحد الورثة يدير التركة منفردًا؟
يمكن مطالبته بالمحاسبة عن إدارته وما تحت يده من أموال التركة، ونترافع في دعاوى محاسبة الوكلاء.
تضم التركات غالبًا عقارات، لذا قد تحتاج إلى محامي عقارات في الرياض، ولحوكمة الأوقاف والشركات العائلية خدمة الحوكمة والامتثال.
لديك تركة متأخرة أو تريد كتابة وصيتك؟ تواصل مع مركز وارث لتحديد موعد.
المعلومات الواردة عامة ولا تُغني عن استشارة قانونية تراعي وقائع حالتك.
